白癜风治疗最好的药 http://baidianfeng.39.net/a_yqhg/140224/4342832.html沉寂了一段时间，阜阳楼市突发井喷式备案，9个楼盘，总计套房！
其中城南新区某盘毛坯洋房卖到1.5万+，真的不便宜啊……
一、一天备案超千套！城南某盘最贵元/㎡！未来还有……
不知不觉春节将至，大街小巷和商场都开始呈现出欣欣向荣的场景，楼市也不例外！
这不，春节前的一周，阜阳楼市的价格也开始了刷新，最高一天9盘备案，这架势，放佛已经做足了准备，为迎接新春而战！
阜阳9盘集中备案
年2月1日阜阳发改委公布显示，阜阳9家楼盘备案出炉，共备案套新房，其中备案住宅套，备案商业31套。
对于阜阳各区的房价，编者之前也没少介绍过。就目前情况来看，城南房价普遍在-元/㎡。以此次备案的港龙美的云筑为例，其20#楼的一楼备案价最贵元/㎡！
颍东新房也较多，价格普遍在-左右，非常适合刚需人群~
阜阳15个纯新盘将入市
此外，据相关数据统计，目前阜阳约有15个纯新盘即将入市，主要集中在城南新区、经开区、颍东区、颍泉区。加上阜阳目前在售约70个楼盘，阜阳现有楼盘约85个（不完全统计）。
其中同昇东壹区·璟园、碧桂园璞玥天成即将开盘~
东湖世纪城二期揽湖阁开始预约，优惠力度惊人，定存1万可享2万购房优惠，定存后，自定存之日至开盘日，每天再享50元总房款优惠~
二、阜阳购房成本攀升！地价15年增长了元/㎡！
近日，阜阳市*府网发布了年地价状况分析报告，年度阜阳市城市总体地价水平值为元/平方米。
通过数据对比，年地价综合同比增长率为-0.24%，其中商业地价同比增长率为-0.21%，居住地价同比增长率为-0.29%，工业地价平均增长率为0.00%。
从最近15年地价增长幅度来看，阜阳市整体地价增长幅度总体呈现稳步上行态势，其中居住用地15年地价增长了元/㎡，是商业、工业、住宅三大领域增长幅度最高的。近几年上涨幅度略高于省内其他省级监测城市。
新拍的土地八年涨了5倍。唯独到手的钱少了……
想买房子、商铺等不动产的你品、你细品！
三年过后，你会发现：除了房子，你买得其他东西都贬值了。
十年以后，你会发现：除了房子车子，你买的其他东西都不知道扔哪了。
二十年后，你会发现：房子，是富有时的投资，是贫困时的保障。当那些奢侈品（车子、衣服等）被称作“旧物件”，那些高端电子产品被称作“过时货”，你会发现，房子才是永不过时的奢侈品！
三、看好阜阳未来，抓住现在的买房时机！
我们知道，由于相关调控*策，全国各地整体的房价始终要维持一个相对平稳的区间。
客观来说，影响房价的几个主要因素在于：
1、成本，地价是成本，原材料、工人也是成本。
2、人口，年末，阜阳市户籍人口.3万人，比年末增加6.5万人。阜阳巨大的人口红利也将为其带来更大的吸引力和竞争力；
3、刚性需求，疫情之后，买房需求大量释放便是一种佐证；
4、稀缺性，城市中优质地段新建商品房的供需比不断拉大，比如城南新区；
另外，还有*策、经济的关系，这些大家应该都懂得。
那么拿阜阳来说，未来房价走势如何呢？
1、阜阳房价将处于稳步、缓步上升趋势，房价的变化要以5年、10年的区间看待。
2、阜阳正在快速成长中，尤其是近两年，多个重点项目投资开建，发展势头很猛。
3、房价持续分化，热门区域房价门槛居高不下，但颍东、颍泉依然是刚需置业的福音！
4、“短期看*策，中期看土地，长期看人口”，阜阳在土地开发、人口增长这方面成长空间更大。
综合来看，眼下依然是优质的买房时机！
一方面，疫情影响还在延续，各大房企还存在资金的压力，现在买房优惠不少，这样好的机会，有买房需求的朋友确实不要错过；
另一方面，*策相对宽松，部分城市的银行甚至降低了首付比例，有些楼盘也支持首付分期或1成首付等，刺激购房欲望，但确实缓解了购房压力；
正所谓，人往高处走，水往低处流。买房也是一种投资，甚至是押注了人生的投资。当我们把时间拉倒5年、10年以上，房价必然会有显著的上涨，越是发展潜力足、价值高的区域，涨幅带来的红利就越多。
所以，在预算尽可能的情况下，选择相对优质的区域，它一定会带给你足够的回报！
