上半年转眼间就过去了阜阳房产市场可以说是喜忧参半虽有小高峰但整体形势并不乐观看下上半年商品房备案情况
年1-6月份，阜阳城区商品房备案总量为75.72万方，其中住宅备案73万方，备案均价.55元/㎡；非住宅备案2.58万方，备案均价元/㎡。
从备案量上来看：年上半年住宅备案套，备案面积73万方，较去年同期备案量增加套，备案面积增加10.62万方，备案面积涨幅约17%；年上半年非住宅备案套，备案面积2.58万方，备案均价元/㎡，较去年同期备案量减少套，备案量减少3.53万方。
从备案均价来看：上半年住宅备案均价波动幅度较大，受不同物业类型备案影响，整体均价.55元/㎡，较年上半年备案均价元/㎡来说，略有涨幅；上半年非住宅备案均价为元/㎡，较年上半年均价元/㎡略有涨幅。
一年时间不管是住宅还是非住宅，价格备案整体趋势都是上涨的，但是上半年降利率、公积金提额、契税补助等*策加持，在加上开发商为完成业绩，放出的各种购房优惠一步步试探下限...
总体来说，购房人买房成本较之前低了很多。
从区域分布来看：年上半年住宅备案城南区域备案量最多，其次为颍州区，颍泉和颍东基本持平，城南区域在售楼盘数量多，购房者可选择的范围也比较大，不管是刚需或是改善都能找到适合的选择，受市场环境影响，近两年城南房价与其他区域的价差逐渐缩小，从开发商拿地意向来看，更倾向于在城南布局。
楼市上半场已结束，下半场继续。契税补助*策已到期，但利好*策仍在，阜阳最新房贷利率低至4%，阜阳市场“带押过户”有序推进，一二手房市场联动！阜阳市场发展如何？我们拭目以待！
备案明细：
