国际物流港马上要来！
多位房企大咖看好
颍泉老城区黄金地块即将拍卖
年颍泉计划投资亿
制造强市全面推进工程
01
多宗土地集中出让，国际物流港马上要来！
开挂一词用于最近的阜阳土市，那是再合适不过的了。除了前几日发布的三宗居住用地，小编今天又在阜阳市自然资源和规划局看到了颍泉区发布的几则土地出让公告~五宗地固定资产总投资共计不低于万元！
01
总投资不低于7.1亿，国际物流港要来
比较值得一提的是，其中，阜泉工[]-7号宗地用于建设国际物流港一期项目，用地用于建设物资储备、中转场所，项目建成后全部自持，要求固定资产总投资额不低于万元，亩均税收不少于10万元/年~
（地块位置仅供参考，具体以官方发布为主）
阜泉工[]-7号宗地位于颍泉区颍阳路北侧、规划协和路东侧。从卫星图上来看，应该在临沂商城再往北去那边。地块面积共.11亩，不算小，附近小区楼盘不多，大多都是一些厂区~
02
颍泉产业或再升级
众所周知，尽管阜阳人口众多，但人口红利并不明显。归根结底，还是阜阳产业单一且较少。
而颍泉国际物流港一旦建立，大量的货物聚集在这里，势必会拉动经济的发展。据了解，有的物流港依托航空、铁路、公路枢纽优势和城市路网布局，建设便捷的多方式联运通道及系统。
不过目前还不知道颍泉国际物流港主要以什么为主，未来又是否会建设成为集货物集散、商品配送、流通加工、物流信息服务于一体，立足阜阳、面向全国的现代物流园区呢？
但是，可以确定的是，它的建设必将进一步促进城市发展，说不定对于成为区域物流中心城市和率先成为全国性物流节点城市也会产生重要影响~
03
颍泉高铁站马上动工
阜阳高铁北站位于阜阳市西北侧、颍泉区中北社区北侧，颍河南侧，距颍泉区政府约10km；车站为高架站，南北向布置，设到发线4条（含正线2条），有效长均为m，采用“两台夹四线”站型，受站坪长度限制，本站两侧不设置渡线，设×8×1.25m侧式站台2座，与站台等长雨棚2座，设旅客地道1处。
新阜阳北站平面布置图
▼
新阜阳北站位置示意图
▼
前不久，阜阳市发改委发布阜阳至蒙城至宿州（淮北）铁路环境影响报告书及公众参与说明报批前公开。
根据公示内容的项目审批计划，该项目计划年11月开工，年5月运营。意味着，阜阳的第三条高铁就要来了~
都说高铁北站即将开建，那具体是什么情况呢？让小编带你走进现场，实地探访一番~
小编来到颍泉区中北社区北侧，看到旁边有不少村民在干农活，编者便与村民攀谈起来。
据村民介绍：前段时间有人已经在该区域做了勘测标记，要修建高铁站，说是马上就要动工了，快了~
具体是什么标记，在村民的指引下，编者看到了两块标记：
紧接着，村民指着一块片区，告诉编者，大概就是在这块修建。
不得不说！咱阜阳发展的速度就是快，高铁西站投入运营，高铁北站马上也要动工了，厉害了！
03
投资80亿，颍泉将打造皖北金融中心
前段时间网上曝出这么一则消息：颍泉或将建设阜阳国际金融城项目，就在颍州北路、泉河桥、颍河桥以东至颍河、泉河两河交汇处。
图源：网友爆料
根据网曝信息可知，阜阳国际金融城项目规划占地面积亩，总建筑面积约60万平方米，建设一座超高层地标，集金融服务、商务办公、休闲娱乐、观光旅游、餐饮购物、酒店度假、文化艺术等为一体的泉北半岛高端金融商务综合体……将该片区打造成阜阳城市新地标。
项目总投资约80亿元，建成之后将成为皖北地区金融中心，同时可带动周边休闲旅游及相关产业发展，促进就业，拉动经济增长。
事实上，这个消息已广为人知，只是具体的项目信息尚未得知，如今详细信息曝光，下一步期待项目有更快的进展。
其实，根据阜阳市最新版本的城市总体规划也能得知，市政拟在泉北半岛、三角洲小岛及颍河东岸分别设置一座超高层标志性建筑，并围绕各地标建筑错位发展，形成气势磅礴的城市天际线和城市光影。
阜阳意在打造以泉河、颍河为轴，有机连接三个片区，重点提升人民中路-人民东路、颍州北路-颍河东路、颍河西路-颍西路3个商业圈，新建颍河西路-颍州中路、半岛、颍河东岸、清河东路-颍州中路4个商业圈，以及河滨中路商业带，形成“3片1带7圈”商业发展格局！
多位房企大咖看好，颍泉老城区黄金地块即将拍卖
提到颍泉区，不少颍泉人第一反应就是“颍泉被遗忘了”……事实上并非如此，至少在年，颍泉的好消息就接连不断的传来，着实让人羡慕了~
01
多位房企大咖抢驻颍泉
今年上半年，阜阳土市火爆非常，土拍一场接着一场，房企出手阔绰程度令人咂舌，颍泉也是接连迎来多位房企大咖：蓝光地产、北京城房、恒大……
以5月11日的两场土拍为例，当天两宗地块溢价率都超过30%，房企也都是重金布局。可见，颍泉的土地价值还是十分可期的，伴随着大房企的深度开发，未来周边住户身价势必都将迎来再次上涨~
02
总起始价近3亿，颍泉优质地块马上开拍
近日，阜阳市自然资源和规划局又再度发布出让公告。其中，号宗地位于颍泉区巨龙巷北侧、菜园路南侧、河口路西侧、太和路东侧。
该地块面积为89.亩，要求容积率不大于2.2，起拍价万/亩，起拍楼面价约为元/平方米。而地块附近的雍锦半岛项目，当初的楼面价是元/平方米~
号地块位于国樾府南侧，雍锦半岛项目北侧，紧邻颍河岸边，西侧是太和路。地块位置十分优越：距离颍泉区万达广场、阜阳市颍泉区公安局、人民法院及人民检察院都较近~
据悉，目前该地块内部拆迁已经结束。本地块基本无配建要求，另外，该地块也没有限价要求，价高者得~
▲图源：阜阳市自然资源和规划局但值得注意的是，地块东北侧有一个军分区民兵装备仓库，当年也就是因为这个仓库，导致国樾府地块并不完整~
03
领跑阜城，，颍泉供地爆发
今年年初，阜阳市政府发布年度市本级国有建设用地供应规划。其中，经营性商住用地亩，商服用地亩……由此可见，阜阳下半年供地预计还有1.1万亩地要出让。
上半年小编也统计了以下阜阳几大片区成交地块详情，根据成交地块数量来看，颍州区、颍泉区成交数量均为6宗地，二者并列第一，可见，颍泉区今年发展势头也是比较强势的，出让加速，配套越来越齐全！
从当时的成交面积来看，颍泉区.亩仍是三区第一，还有成交金额方面，颍泉区30.47亿遥遥领先，可见颍泉区今年还是作为重点区域来发展的。
截至到目前，颍泉连续供地超千亩，疯狂揽金35+亿元，成为阜阳供地最多的区域。
年颍泉计划投资亿，制造强市全面推进工程
伴随着高铁时代的到来
颍泉区也打开了全面融入长三角的“窗口”
为抓住机遇，提前谋划了年产业项目
初步编制个产业类项目，总投资亿元
其中年计划投资亿元
经过近几年的探索
颍泉区智能制造这个主导产业日益明晰
实现了从无到有、从小到大
下一步
颍泉区将聚焦全市产业发展五年行动计划
瞄准省级战略性新兴产业基地
着力打造机器人、新材料等产业集群