TUhjnbcbe - 2025/5/26 23:55:00
阜阳市自然资源和规划局近日对阜阳多处安置房建设进度情况进行了公示：1关于对“众兴花苑安置小区”项目建设情况的公示阜阳兴达盛发展有限公司建设的“众兴花苑安置小区”项目位于阜胡路南侧、东强路北侧、富东路东侧、中兴路西侧。我局在对项目现场查勘时发现该项目存在以下情况：1.G2#（配电室、开闭所）建筑尺寸变化，G4#门岗室、G6#配电房、G7#配电房、G8#门岗室、G9#门岗室建筑尺寸、位置皆变化；2.地面机动车停车位规划许可个，竣工实测75个。地下机动车停车位规划许可个，竣工实测个。3.根据《关于城乡规划公开公示的规定》，现将该项目建设情况进行公示，公示期从年12月17日至年12月25日。2关于对“颍新安置区一期”项目建设情况的公示阜阳东兴建设投资有限责任公司开发建设的“颍新安置区一期”项目位于颍东区梨树路南侧、新华路北侧、中兴路东侧。我局在现场查勘时发现该项目存在以下情况：建筑物退让核实情况：8#商住楼、11#商住楼、13#商住楼、15#商住楼、17#商住楼、2#配套用房退让周边界线不足；建筑间距核实情况：10#住宅楼与12#住宅楼间距不足、12#住宅楼与14#住宅楼建筑间距不足、14#住宅楼与16#住宅楼建筑间距不足、16#住宅楼与17#商住楼建筑间距不足机动车出入口核实情况：沿梨树路西侧机动车出入口、沿中兴路北侧及南侧机动车出入口距离道路红线交叉口不足70米，沿新华路道路渠化路段设置机动车出入口，不符合规划条件要求；通透率核实情况：沿新华路通透率不满足规划条件要求；建筑形态及高层建筑面宽核实情况：（1）7#商住楼、8#商住楼、11#商住楼、13#商住楼、15#商住楼、17#商住楼为沿街裙楼形态。（2）7#商住楼（15层）连续面宽72.02米、8#商住楼（18层）连续面宽92.15米、12#住宅楼（28层）连续面宽62.82米、15#商住楼（17层）连续面宽92.12米、17#商住楼（15层）连续面宽77.71米；日照分析核实情况：小区总共户，总共16户不满足日照标准，占总户数的1.1%；建筑面积核实情况：规划许可许计容建筑面积m,总建筑面积m，其中地上建筑面积m，竣工实测计容建筑面积.38m,总建筑面积.97m,其中地上建筑面积.38m、地下建筑面积.59m；配套设施面积核实情况：缺少物管；停车配建核实情况：需配建机动车停车位辆，竣工实测机动车停车位辆；10.技术指标核实情况：竣工实测基底面积.2m。根据《关于城乡规划公开公示的规定》，现将该建设情况进行公示，公示期从年12月17日至年12月25日。3关于对“颍新安置区二期”项目建设情况的公示阜阳兴达盛发展有限公司开发建设的“颍新安置区二期”项目位于颍东区梨树路南侧、富民路北侧、中兴路东侧、富颍路西侧。我局在现场查勘时发现该项目存在以下情况：建筑物退让情况：地块一：小学、幼儿园、25#商住楼、26#商住楼、5#地下室退让周边界线不足，19#住宅楼、22#住宅楼、24#住宅楼、8#配电房侵占绿地。地块二：3#公租房、4#商住楼、6#商住楼、1#地下室、2#地下室退让周边界线不足；建筑间距情况：地块一：18#住宅楼与21#住宅楼建筑间距不足、19#住宅楼与21#住宅楼建筑间距不足、21#住宅楼与22#住宅楼建筑间距不足、22#住宅楼与24#住宅楼建筑间距不足。地块二：5#住宅楼与6#商住楼建筑间距不足；机动车出入口情况：地块二沿新华路渠化路段设置机动车出入口，不满足规划条件要求；通透率情况：地块二沿新华路、沿富民路通透率不满足规划条件要求；建筑形态及高层建筑面宽情况：（1）地块一的25#商住楼、26#商住楼和地块二的1#公租房、2#公租房、3#公租房、4#商住楼、6#商住楼均为沿街裙楼形态。（2）地块一的21#住宅楼（28层）连续面宽62.82米、23#住宅楼（22层）连续面宽92.03米、25#商住楼（18层）连续面宽67.45米。地块二的1#公租房（15层）连续面宽88.36米、3#公租房（26层）连续面宽88.31米、4#商住楼（27层）连续面宽91.94米、6#商住楼（15层）连续面宽.37米；日照分析核实情况：共有36户住宅（地块一29户，地块二6户）不满足日照标准，占总户数（）的1.9%；建筑面积核实情况：规划许可总建筑面积.75m，其中地下建筑面积.01m、地上建筑面积.74m,竣工实测总建筑面积.09m，其中地下建筑面积.37m、地上建筑面积.72m；公建配套核实情况详：物管、医疗、社服、文体用房；停车配建核实情况：需配套机动车停车位辆，竣工实测辆；技术指标核实情况：规划许可计容面积.74m，竣工实测计容面积.57m。竣工实测基底面积.29m。根据《关于城乡规划公开公示的规定》，现将该建设情况进行公示，公示期从年12月17日至年12月25日。4关于对“东平圩农民安置小区”项目建设情况的公示阜阳东兴建设投资有限责任公司开发建设的“东平圩农民安置小区”项目位于阜口路南侧、和平路北侧、向阳南路西侧、东旭路两侧。我局在对项目现场查勘时发现该项目存在以下情况：1.1#公用配电室向东移动2.8米，向南移动0.93米，建筑尺寸原规划为20米×8米，竣工实测为20.1米×8.25米；2.2#公用配电室原规划为南北向，竣工实测为东西向，向东移动11.46米,建筑尺寸原规划为20米×8米，竣工实测为20米×8.2米;3.原西区规划公厕改为西区专用配电室，实测尺寸为24米×12.2米;4.东区6#商住楼旁边新增专用配电房,竣工实测为24米×8.6米;5.新增1#门卫、2#门卫、3#门卫三处门卫。竣工实测为，1#门卫3.1米*3.1米，2#门卫3.1米*3.1米，3#门卫6米*4米，层数均为1层。上述建筑变化后，与周边建筑间距满足规划条件要求、建筑退让满足规划条件要求、不降低周边住宅建筑现有日照标准、不影响规划实施；6.机动车位：（1）地面机动车位：规划许可辆，竣工实测辆；（2）地下机动车位：规划许可辆，竣工实测辆。根据《关于城乡规划公开公示的规定》、《安徽省城乡规划条例》，现将建设情况进行公示，公示期从年12月18日至年12月28日。5关于对“阜阳市新西佳苑安置区”项目建设情况的公示阜阳市颍东区住房发展中心向我局申请阜阳市新西佳苑安置区项目竣工规划核实。经我局工作人员现场查勘、核实比较发现：配电房南移2.6米；规划最大可建计容面积.64平方米，实测计容面积.54平方米；机动车位：规划许可地下机动车位78辆，现状实测地下机动车位75辆。规划许可地上机动车91辆，现状实测地上机动车位32辆；非机动车位：规划许可地下非机动车位辆，现状实测地下非机动车位辆。规划许可地上无非机动车辆，现状实测地上非机动车位辆。依据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》，现将以上内容进行公示。公示期从年12月18日至年12月28日。6关于对“颍东区振兴苑安置区”项目建设情况的公示阜阳颍东区住房发展中心有限责任公司开发建设的“颍东区振兴苑安置区”项目位于阜胡路以南、振兴路以东。我局在对项目现场查勘时发现该项目存在以下建设情况：1.6#住宅楼实测后退东侧用地界线4.98米、10#住宅楼实测后退东侧用地界线4.98米、14#住宅楼实测后退东侧用地界线4.99米、18#住宅楼实测后退东侧用地界线4.99米、20#住宅楼实测后退东侧用地界线4.97米、36#住宅楼实测后退东侧用地界线5.71米、38#幼儿园实测后退东侧用地界线4.81米，退让不足。2.本项目技术经济指标核实情况：规划最大计容面积.40㎡，竣工实测计容面积.99㎡。3.相关配套未按相关规定实施。根据《安徽省城乡规划条例》、《关于城乡规划公开公示的规定》，现将该处建设情况进行公示，公示期从年12月18日至年12月28日。7关于对“阜阳市成效中学公租房”项目建设情况的公示阜阳市颍东区住房发展中心向我局申请阜阳市成效中学公租房项目竣工规划核实。经我局工作人员现场查勘发现：1.1#配电房建筑长度增加，2#配电房由3#公租房南侧移至1#公租房南侧并且建筑长度增加，经分析，满足日照相关规范标准；2.规划最大可建计容面积.32平方米，实测计容面积.36平方米；3.机动车位：规划许可地下机动车位74辆，现状实测地下机动车位74辆。规划许可地上机动车27辆，现状实测地上机动车位36辆；4.非机动车位：规划许可地下非机动车位辆，现状实测地下非机动车位辆。规划许可地上无非机动车辆，现状实测地上非机动车位辆。依据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》，现将以上内容进行公示。公示期从年12月18日至年12月28日。8关于对“颍东区振兴苑安置区二期配建廉租住房”项目建设情况的公示阜阳颍东区住房发展中心有限责任公司开发建设的“颍东区振兴苑安置区二期配建廉租住房”项目位于阜胡路以南、振兴路以东。我局在对项目现场查勘时发现该项目存在以下建设情况：1.41#-44#住宅楼、45#商服楼、配电房已建设完成，建筑退让、建筑间距及各项经济技术指标等基本满足规划要求。2.41#-43#住宅楼均满足大寒日太阳不小于2小时的日照标准；44#住宅楼1-6层均有一户（东端户）不满足大寒日太阳不小于2小时的日照标准，其余满足大寒日不小于2小时的日照标准。根据《安徽省城乡规划条例》、《关于城乡规划公开公示的规定》，现将该处建设情况进行公示，公示期从年12月18日至年12月28日。来源：阜阳市自然资源和规划局