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TUhjnbcbe - 2022/2/20 16:02:00
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在阜阳,一场崛起发展的城市运动正快速向西演进,旅游、文化、教育、体育、医疗、科研、生态、商业商务同步发展,日益清晰的新城版图已跃然于眼前。

年,聚集全城高光的城西,正蓄势待发,即将大放异彩!

高校坐镇城西

阜阳科研、学习创新高地

近日,阜阳职业技术学院新校区频繁发布招标采购公告,搬迁佳音将至。

从招标文件中看出,该校正在进行物业服务、洗浴洗衣与开水直饮、教学质量管理体系信息化平台建设等多项招标工作。

其中公寓家具已成功招标,共采购套家具,金额元,公寓家具将在2个月之内完成安装,预计在今年4月完工。

阜阳职业技术学院新校区搬迁后,城西的教育配套将更加丰富。在年2月3日,阜阳信息工程学院一期用地顺利成交,高校坐镇,城西将成为阜阳科研、学习创新高地!

交通升级,为城西插上腾飞翅膀

城西交通路网正逐步完善,道路宽阔四通八达,唯一的遗憾便是与老城区沟通较为薄弱。春节前夕,刘锜路跨七渔河桥段提前通车!实现与南京路“握手”。由此,城西与老城联系更加紧密,出行一路顺畅!

刘锜路跨七渔河桥

刘锜路跨七渔河桥段通车后,乘着这股东风,城西楼市迅速升温,最大受益者融信海亮观澜学府,售楼部内日渐火爆,在春节期间日均来访40余组,七渔河桥段通车后已累计成交约60套,去化速度明显加快。

融信海亮观澜学府实景图

城市西外环——霞光大道部分路段建成,已与复兴大道相接;颍淮大道已穿过复兴大道向南直达高速;未来,城西区域的霞光大道、西湖大道与复兴大道等城市主干道的“握手”,将构建城市南北交通主干网,串通阜城全城。

西湖新区规划已出

城西板块价值攀升

阜阳市自然资源和规划局发布《阜阳西湖新区起步区控制性规划及启动区控制性详细规划》公示。西湖新区起步区面积约20.56平方公里,其中城市建设用地面积约16.39平方公里。按照平均容积率1.1控制,则起步区地上总体建设规模控制在万平方米。其中,居住功能约万平方米。

以新区目标定位为总统领,落实塑百里水岸,植千亩田园,筑创智高地,营古今融城四大策略,塑造起步区宋韵与现代和谐交辉的整体形象,形成起步区四大风貌区(宋韵文化风貌区、生态宜居风貌区、科教智慧风貌区、现代物流风貌区),三大城市形象界面(西湖大道综合发展界面、人民河创新发展界面、白龙湿地生态景观界面)以及24个地标节点(西湖文体中心、会展中心)。

冉冉升起的“新星”西湖新区,拥有自然生态乐园颍州西湖、高标准的规划蓝图。依托高铁、机场之便,对区域发展有着直接的带动作用。高铁新区和西湖新区均位于城西,是阜阳市其他区域拥有不了的优势。城市向西,未来将更加辉煌。

城西“性价比之王”,享多重红利

近两年,城市向西发展框架迅速拉开,尤其是基础设施配套、城市宜居环境等建设愈加完善。七渔河公园已经落成,引进文峰小学分校,规划中小学,近期增加教育用地面积3.29公顷。

周边楼盘如雨后春笋般破土而出,如融信海亮观澜学府、新城阜阳大都会、华鸿鸿樾府等楼盘。

城西衔接颍州老城区,能享老城繁华,又能享受城西未来发展红利。目前正处于蓬勃发展的阶段,相较于老城区及城南新区高不可攀的房价,城西高层均价元/㎡,洋房均价元/㎡,对于刚需来说更容易上车!

七渔河公园

随着祥源文旅城项目逐渐交付,片区居住人口不断聚集,再加上阜阳信息工程学院、阜阳职业技术学院新校区、阜阳师范大学、阜阳幼儿师范高等专科学校等教育资源,整个城西被浓郁的人文气息所环绕,相对于其他片区而言优势显而易见,土地储备量也相对较多,未来有更大的发展空间。

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