合肥年首批集中供地中，17宗地有15宗达到最高限价，进入竞品质环节，今天竞品质的后续来了~
15宗地竞品质结果出炉
安徽本土房企成最大赢家
超40家房企参与竞品质，高速斩获滨湖省府2宗，越秀首进合肥，安徽天阜包河连落两子。
竞品质地块详情如下：
8家竞买人参与合肥滨科城BK01号地块竞品质，最终由中铁四局竞得，成交单价万/亩，总价.4万元，住宅楼面价元/㎡，溢价率14.55%。
20家房企参与合肥滨科城BK02号地块竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价万/亩，总价万元，住宅楼面价.36元/㎡，溢价率14.94%。
15家房企参与合肥滨科城BK03号地块竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价万/亩，总价.7万元，住宅楼面价.28元/㎡，溢价率14.81%。
23家房企参与滨科城BK04号地块竞品质，最终由安徽置地竞得，成交单价万/亩，总价.45万元，住宅楼面价.54元/㎡，溢价率14.72%。
17家房企参与合肥滨科城BK05号地块竞品质，最终由保利竞得，成交单价万/亩，总价.8万元，住宅楼面价.5元/㎡，溢价率14.82%。
4家房企参与包河区BH03号地块竞品质，最终由安徽天阜竞得，成交单价万/亩，总价.55万元，住宅楼面价.27元/㎡，溢价率14.66%。
3家房企参与合肥包河区BH04号地块竞品质，最终由安徽天阜竞得，成交单价万/亩，总价万元，住宅楼面价.5元/㎡，溢价率14.5%。
2家房企参与合肥蜀山区SS03号地块竞品质，最终阜阳绿城竞得，成交单价万/亩，总价.3万元，住宅楼面价.54元/㎡，溢价率14.61%。
2家房企参与合肥蜀山区SS04号地块竞品质，最终新华竞得，成交单价万/亩，总价.66万元，住宅楼面价.54元/㎡，溢价率14.61%。
7家房企参与合肥经开区JK05号地块竞品质，最终由远大地产竞得，成交单价万/亩，总价.8万元，住宅楼面价元/㎡，溢价率14.89%。
8家房企参与合肥经开区JK03号地块竞品质，最终由安徽邦泰竞得，成交单价万/亩，总价.4万元，住宅楼面价元/㎡，溢价率14.53%。
5家房企参与JK04号地块竞品质，最终由尚泽集团竞得，成交单价万/亩，总价.36万元，住宅楼面价.5元/㎡，溢价率14.86%。
7家房企参与合肥经开区JK05号地块竞品质，最终由远大地产竞得，成交单价万/亩，总价.8万元，住宅楼面价元/㎡，溢价率14.89%。
5家房企参与庐阳区LY02号地块竞品质，最终由伟星竞得，成交单价万/亩，总价.52万元，住宅楼面价.5元/㎡，溢价率14.63%。
4家房企参与瑶海YH01号地块竞品质，最终由越秀地产竞得，成交单价万/亩，总价约.6万元，A地块住宅楼面价.81元/㎡、B地块住宅楼面价元/㎡，溢价率14.04%。
从上述的结果看，可以说是安徽本土房企的一次大胜利。15宗地块中，12宗地块由本土房企摘得，高速地产更是连拿滨湖省府两子。许久没拿地的新华、尚泽、远大也有所收获。
不过其中有两家房企大家有点陌生，阜阳绿城、安徽天阜是第一次出现在合肥的土拍市场中。
阜阳绿城与我们熟知的绿城是没有关系，阜阳绿城房地产开发有限公司是成立于年11月16日的一家房地产公司，地址在安徽省阜阳市颍州区阜阳市城南新区阜王路东侧三清路北侧，开发过阜阳居然之家·时代广场项目。
安徽天阜同样是安徽省阜阳市的房地产公司，成立于-08-27。开发了天阜中心城、天阜广场院子等项目。此次一举就拿下了包河区唯二的竞品质地块，很有魄力，看来实力不容小觑。
广东老牌房企越秀成功拿下瑶海龙岗01号地块。越秀进*合肥的苗头相当足，报名8宗地块均进入竞品质阶段。
越秀地产被誉为“广州城市中轴缔造者”，项目多集中于大湾区和全国一二线城市，已形成“住宅+TOD+商业”的物管模式。越秀一半以上的土储在大湾区，近年来外拓长三角，布局上海、南京、杭州等城市，带来不少品质住宅。此次在合肥拿地，令人期待。
此外，安徽置地又进驻滨湖，合肥首个竞品质项目—置地栢悦书香也出自置地之手，这两盘会有联动吗？
目前合肥已有16个项目要建品质住宅，合肥的“品质住宅”时代真的要来了。
房企竞争激烈
都是冲着满分去~
要进行两次的土拍，在合肥还是第一次见。按照昨日出炉的公告，3月22日上午8:30开始进场，竞买人凭号牌进入原拍卖场地，投报《合肥市商品住宅高品质建设方案》，9:00开始，10:00投报结束，由评委会进行打分。
等待的过程有点漫长，截止上午11:45，结果仍未出炉。在这段时间内，不少房企发表了对这次竞品质的看法。
尚泽房企代表：这一次竞争的对手都很强，不知道能不能“突出重围”。
现场其他房企：竞品质方案换好多次，成本越来越高。
某国企代表：热门板块都是竞品质，也做好了准备，相信大家都是冲着满分去的，最终还是看摇号结果。
某本土房企：已做好目标地块的竞标方案，和项目的各项入市后的预算，今年目标就是在滨湖拿地。
看来，这次房企都拿出了各自的全部实力，竞争压力很大。
本次土拍的一大看点就是本土企业强势回归。
17宗涉宅地，一共约40家房企报名，从名单来看国央企、安徽本地房企各占一半。
（非最终名单，仅供参考）
上次这么大规模本土房企参拍，还是在去年合肥首场集中供地的时候。
而且此次土拍中安徽本土房企报名数量也不少，安徽置地报了5宗地块，新华、徽创报了6宗地块，文一报了4宗地块，尚泽报了3宗地块，安徽邦泰报了4宗地等。
此外，还有一些本土的“生面孔”也亮相土拍现场，如融翔、新锦成、华力等。
这些本地房企已经许久没拿地了。徽创去年只拿了一块地，是在去年的8月份末，项目为肥东徽创金悦江南郡；安徽邦泰也是同样的情况，去年只拿了融创邦泰·云起星辰这个项目所在的地块。文一拿地的情况来说好一点，去年拿了4块地，最近的一次是去年的6月份，到如今，已经9个月没拿地了。
值得一提的是，本土房企新华共报名6块地，竟全部参与到最终的竞品质环节。主要是因为新华目前在合肥市区只有华纺新华城项目，土地储备急需补充。新华之前做的一些项目口碑也还不错，比如北雁湖玥园、新华学府春天。
从上述的状况来看，优质地块资源的吸引力加上余粮不多，形成了这次本土房企的强势进*。
同时，官方对竞品质的内容和评分标准进行了调整。“开发企业资质等级为房地产开发一级资质分值为5分”修改为：“开发企业资质等级为房地产开发一级资质分值为5分，二级资质及以下分值为4分。”
房企之间的差距缩小，分差从5分缩小至1分，刺激了房企拿地的热情，这也是这次为什么看到了不少“面生”房企的原因之一。
那么“高品质”具体表现在哪呢？下面这张细则表可以给出答案。
合肥市商品住宅高品质建设内容和评分标准细则
都是买房人