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TUhjnbcbe - 2023/10/20 16:53:00
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最近阜阳有这么一个别墅项目,产权面积约平米,实用面积约平米,总价只要万起,送俩车位、送花园、送露台,水电燃气全民用!这让人听起来就很上头!究竟是宝藏还是陷阱呢?为了满足大家的对真相的期盼,我们今天就来聊一聊这个项目——一涵·时光里01项目规划容积率1.0的低密别墅区说到项目规划,就一定要看他的重要指标:容积率!每个小区的规划都必须建立在容积率指标范围内,时光里别墅区容积率仅有1.0左右,这个已经是时光里绝版优势。你在周边已经看不到这样低密的别墅区了。我们用一个非常形象的图片来展示容积率是什么意思:真实的容积率与建筑类型的对比表:就目前阜阳而言,大部分的小区是超过2.0的,常见的建筑形式是洋房+高层。而时光里约1.0的容积率相比其他项目少了一般的建筑面积,而业主就能享受更多的绿地面积。这是其他项目所不能比拟的。02项目区位城南新区与高铁版块交汇点时光里项目位于城南新区与高铁新区之间,距离机场高铁约2.5公里,还拥有双公园环伺,八里台河湿地公园、七渔河公园。李嘉诚曾经说过买房三要素:地段、地段、还是地段!在禁墅令下,时光里还能拥有超低的容积率,实属是稀缺藏品级优质资产了。而且项目又拥有便捷的交通和地理优势,的确是一个难得的项目。说到交通一定要说说已经开通的阜阳高铁西站和正在扩建的阜阳机场。

阜阳机场:

阜阳机场扩建:总投资11.7亿元、扩建征地.亩,新建航站楼面积.2平米,新建9个C类机位站坪(现有4个),共计13个停机位。据悉,阜阳机场扩建工程年底完工,投用后可与已开通的高铁阜阳西站形成空铁联运枢纽。

阜阳高铁西站:

阜阳高铁西站:于年底开工建设,于年12月1日正式投入运营。站房面积约4万平方米,站内共设7台17线,设计承载量为每小时发送人次。极大缩短周边城市之间的时空距离,加快阜阳及周边融入长三角经济圈,对助力皖北地区脱贫攻坚,推动中部崛起国家战略的实施,具有十分重要的意义,沿线群众将充分享受到交通便利带来的红利。

从早期的阜阳高铁新区的规划可以看出,位于机场和高铁的版块规划了大量的商业办公和企业总部。从城市发展趋势来看,介于城南新区和高铁板块,在未来一定会有更大的变化,而这种变化将会是翻天覆地的。03产品实景眼见为实拒绝长期等待从航拍图可以看到,位于时光里项目南区的双拼别墅区已经是实景呈现了,拥有超大的花园和私家停车位。而这种项目的另一个亮点就是:建设周期很短!因为他不是高层或者是小高层,总高只有三层的房子建设周期是很短的,其他项目往往需要两三年才能交付,这个项目可能只需要一半或者更短的时间。可以说是一周一个变化,肉眼可见的速度在建设。目前在售的主力户型为平米的联排别墅,通过改造,实际可以使用的面积约有平米。还有一种合院式别墅,户型面积-平米,通过改造,实际使用面积约-平米。最大户型是平米的类独栋,有天有地有花园,花园面积约-平米。在时光里项目,有很多种类的产品可以挑选。无论是以后做生意还是自住,这个项目都可以满足你的生活需求。04配套设施生活配套齐全出门即是繁华时光里项目规划约4.9万方别墅区,除了别墅区还规划了15万方商业,有大型商超、汤沐中心、永乐汇等城市高配服务资源。周边更有吾悦广场,颍州万达、宝龙城市广场、医院等等,配套方面不用担心。时光里别墅真的能够做到出则繁华、入则宁静。配套资源丰富,可选性强,小区又自带商业综合体,无论的面子还是里子,这都有了!05销售信息一期臻席清盘二期新品而至如您对项目感兴趣可以点击▲上方小程序在线报名看房,将会有一对一专业顾问与您联系看房事宜。

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